昊阳国际控股什邡昌禾城市中心项目

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昌禾·城市中心简介




一、项目区域及发展概况


     什邡又名雍城,是中国矿泉水之乡,中国雪茄之乡,中国民间文化艺术(书法)之乡。
总人口43万,城区约有10万人,本案位于什邡最重要的交通要道蓥华山路和金河南路的交汇处,目前城市发展以城西北为传统的城市中心,逐步向城东南发展,止于东一环外人民医院处,本案处于城市发展的中轴线上的核心地段。且 2、5、9路公交车经过本案,交通十分便捷。

      

什邡目前只有小广场——春熙路一个传统商圈,商业业态规划单一、交通拥堵、停车极为不便,无法满足人们对高品质生活的需求,且作为一个县级市城市,急需一个停车方便、业态规划更齐全、吃喝玩乐购一站式的大型、高端的新型“C生活”城市商业综合体。


二、项目经济技术指标与什邡数据参考

数据参考:
什邡2013年国民生产总值为207.06亿元;
什邡2013年城镇居民人均可支配收入为26482元;
什邡2013年城镇居民人均消费支出为15890元;
本案一公里商圈内以临街底商为主,无大型商业综合体;
本案已与步步高超市签订租赁合同,将打造5000㎡什邡最大超市;
本案建成后,工商银行总部将搬迁至一楼临蓥华山路侧;
本案5部独立电梯,方便消费者上下楼;


      本案一公里商圈内,集中雍城华庭、凤凰城、雍和名、华航城市花园等高档小区,常住人口4万人。
      现周边商业基本为临街底商,本案建成后不仅满足周边4万人的消费需求,同时也满足什邡城区10多万人的追求高品质的消费需求。
      将来是外来客商、旅游者的必来之地,也是什邡未来的城市新中心。


银行配套


市政配套


三、项目定位与业态规划

    项目定位为一站式、城市高端目的性消费城市综合体,提前引领什邡商业进入准4.0时代!项目从前期规划设计和定位时,瞄准了什邡商业发展的趋势,什邡商业更新换代势在必行,这也是什邡商业发展的巨大商机,所以项目应运而生!
      同时占据城市发展的最佳位置,借鉴商业巨头万达的开发模式,打造什邡小万达!项目地下2层,地上5层,由四部分组成:负二层3000平方米车库、负一层(什邡营业面积最大、业态最丰富、品种最齐全)步步高超市、1300平方米大型商业广场和地上5层大楼主体组成。
      项目于9月与成都一品天下签约,更名为昌禾一品天下美食城。
      2层规划业态为普通餐饮,火锅店、中餐馆等;3层规划业态为特色餐饮,海鲜、韩国烤肉、泰国料理、澳门豆捞、港式茶餐厅等;4层为休闲娱乐天地,浴足保健、咖啡厅、酒吧等;5层为大型茶楼。


四、商铺划分面积图和业态规划

     

      一楼总建筑面积为2917.95㎡,主要以项目配套为主,1-6位置引进珠宝、化妆品、皮具等业态。1-7为中国工商银行什邡总部。

      

     二楼总建筑面积为3112.15㎡,业态为中餐、火锅、汤锅、豆捞,前后设计有6米宽廊道,充分满足人流动线。


三楼总建筑面积为3093.99㎡,业态为特色餐饮,如烤肉、地方特色餐饮、养生餐饮等, 6米宽廊道。


四楼总建筑面积为2191.17㎡,业态为咖啡、美容、健身、KTV等,两侧公共平台,供消费者休闲、观景。


五楼可使用面积约3000㎡,业态为中高端休闲茶楼。


五、未来项目发展


■ 什邡城市新坐标
      项目位于什邡中心地段,项目周边高档小区林立,区域内超4万人消费人群。项目业态丰富完全满足人们追求品质生活的需求。在什邡,项目将填补餐饮、休闲、娱乐一站式、目的性消费的商业城市综合体的市场空白,成为什邡名副其实的城市新坐标!


■ 什邡“小万达”
      本项目位于原绿韵茶楼地块,层层6米、退台式设计、360°玻璃幕墙加上独有的琉璃灯,造就了项目的独一无二!必定成为什邡坐标性建筑!C生活是最新型的生活模式,打造什邡的小万达!



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