昌禾·城市中心简介
一、项目区域及发展概况
什邡又名雍城，是中国矿泉水之乡，中国雪茄之乡，中国民间文化艺术（书法）之乡。
总人口43万，城区约有10万人，本案位于什邡最重要的交通要道蓥华山路和金河南路的交汇处，目前城市发展以城西北为传统的城市中心，逐步向城东南发展，止于东一环外人民医院处，本案处于城市发展的中轴线上的核心地段。且 2、5、9路公交车经过本案，交通十分便捷。
什邡目前只有小广场——春熙路一个传统商圈，商业业态规划单一、交通拥堵、停车极为不便，无法满足人们对高品质生活的需求，且作为一个县级市城市，急需一个停车方便、业态规划更齐全、吃喝玩乐购一站式的大型、高端的新型“C生活”城市商业综合体。
二、项目经济技术指标与什邡数据参考
数据参考：
什邡2013年国民生产总值为207.06亿元；
什邡2013年城镇居民人均可支配收入为26482元；
什邡2013年城镇居民人均消费支出为15890元；
本案一公里商圈内以临街底商为主，无大型商业综合体；
本案已与步步高超市签订租赁合同，将打造5000㎡什邡最大超市；
本案建成后，工商银行总部将搬迁至一楼临蓥华山路侧；
本案5部独立电梯，方便消费者上下楼；
本案一公里商圈内，集中雍城华庭、凤凰城、雍和名、华航城市花园等高档小区，常住人口4万人。
现周边商业基本为临街底商，本案建成后不仅满足周边4万人的消费需求，同时也满足什邡城区10多万人的追求高品质的消费需求。
将来是外来客商、旅游者的必来之地，也是什邡未来的城市新中心。
银行配套
市政配套
三、项目定位与业态规划
项目定位为一站式、城市高端目的性消费城市综合体，提前引领什邡商业进入准4.0时代！项目从前期规划设计和定位时，瞄准了什邡商业发展的趋势，什邡商业更新换代势在必行，这也是什邡商业发展的巨大商机，所以项目应运而生！
同时占据城市发展的最佳位置，借鉴商业巨头万达的开发模式，打造什邡小万达！项目地下2层，地上5层，由四部分组成：负二层3000平方米车库、负一层（什邡营业面积最大、业态最丰富、品种最齐全）步步高超市、1300平方米大型商业广场和地上5层大楼主体组成。
项目于9月与成都一品天下签约，更名为昌禾一品天下美食城。
2层规划业态为普通餐饮，火锅店、中餐馆等；3层规划业态为特色餐饮，海鲜、韩国烤肉、泰国料理、澳门豆捞、港式茶餐厅等；4层为休闲娱乐天地，浴足保健、咖啡厅、酒吧等；5层为大型茶楼。
四、商铺划分面积图和业态规划
一楼总建筑面积为2917.95㎡，主要以项目配套为主，1-6位置引进珠宝、化妆品、皮具等业态。1-7为中国工商银行什邡总部。
二楼总建筑面积为3112.15㎡，业态为中餐、火锅、汤锅、豆捞，前后设计有6米宽廊道，充分满足人流动线。
三楼总建筑面积为3093.99㎡，业态为特色餐饮，如烤肉、地方特色餐饮、养生餐饮等， 6米宽廊道。
四楼总建筑面积为2191.17㎡，业态为咖啡、美容、健身、KTV等，两侧公共平台，供消费者休闲、观景。
五楼可使用面积约3000㎡，业态为中高端休闲茶楼。
五、未来项目发展
￭ 什邡城市新坐标
项目位于什邡中心地段，项目周边高档小区林立，区域内超4万人消费人群。项目业态丰富完全满足人们追求品质生活的需求。在什邡，项目将填补餐饮、休闲、娱乐一站式、目的性消费的商业城市综合体的市场空白，成为什邡名副其实的城市新坐标！
￭ 什邡“小万达”
本项目位于原绿韵茶楼地块，层层6米、退台式设计、360°玻璃幕墙加上独有的琉璃灯，造就了项目的独一无二！必定成为什邡坐标性建筑！C生活是最新型的生活模式，打造什邡的小万达！
